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Domenica 11 Dicembre 2016

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Bellezza in passerella, torna Miss Circeo
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Vincoli baronali sulle ville

Il nodo dei "livelli" nelle compravendite

Sono eredità di un passato "feudale", ma ancora oggi a San Felice Circeo esistono i cosiddetti livelli baronali, diritto di cui godono gli eredi del barone James Aguet. Difatti, effettuando le visure catastali di alcuni immobili, essi risultano proprietari dell'area, mentre i privati che magari lì sopra hanno edificato sono proprietari superficiari. La presenza di tale livello in sé e per sé non causa problemi, se non in caso di necessità di usare come garanzia la proprietà nell'eventuale accensione di un mutuo bancario o in caso di compravendita (laddove l'acquirente richieda l'estinzione del livello). Per "affrancare" tali aree, difatti, è necessario sborsare ingenti somme, che talvolta possono raggiungere il 30% del valore commerciale delle strutture o dei terreni.

Il servizio nell'edizione di Latina Oggi in edicola o in digitale del 2 settembre 2015

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